NOTÍCIAS
Clipping – Exame – Quer comprar um imóvel? Veja os bairros de SP com o preço de venda acima do valor real
09 DE AGOSTO DE 2023
Em quase metade dos bairros na cidade de São Paulo, os imóveis, ao serem anunciados, têm o preço acima do valor real. É o que aponta o Índice Preço Real EXAME-Loft, que mede é a diferença do preço transacionado e preço anunciado, divulgado mensalmente pela Loft, uma das principais startups dedicadas ao mercado de imóveis no país.
Dos 50 bairros avaliados, 23 apresentaram preço pedido 20% ou mais acima do preço de transação (preço real). Os bairros com anúncios mais distantes dos preços reais são Morumbi, Jardim Paulistano e Mooca.
No bairro do Morumbi, por exemplo, a diferença entre o preço anunciado e o valor de fechamento do contrato nas transações é de 40,86%. No Jardim Paulistano é de 34,94% e na Mooca, de 34,89%, respectivamente.
Em contrapartida, os bairros com anúncios mais próximos dos preços reais são Paraíso (8,34%), Jardim Europa (11,82%) e Vila Olímpia (13,24%).
Valor do metro quadrado
O levantamento aponta ainda o preço do metro quadrado por bairro. O bairro da Vila Nova Conceição tem o metro quadrado mais caro da cidade, de R$ 17.413, seguido pelo Jardim Europa (R$ 16.572) e Vila Olímpia (R$ 13.013). Em contrapartida, o Tremembé tem o metro quadrado mais barato, de R$ 4.166, seguido pelo Sacomã e Sapopemba, com R$ 4.166 e R$ 4.309, respectivamente.
“O preço médio do m2 nas transações teve leve aumento nesta edição, mas os preços anunciados cresceram mais fortemente [1,4% e 3,2%, respectivamente]. Isso é um dos efeitos da falta de informações precisas sobre preço no mercado imobiliário. Quem está vendendo está com uma expectativa acima do que o mercado está realmente absorvendo. E esse descolamento tem aumentado repetidamente, ainda que de forma pouco intensa”, explica Fábio Takahashi, gerente de Comunicação de dados da Loft.
Fonte: Exame
Outras Notícias
Portal CNJ
Estrutura e fluxos da rede de apoio das varas são apontados como fundamentais para cessar ciclo da violência doméstica
09 de agosto de 2023
A desembargadora do Paraná (TJPR) e presidente do Colégio de Coordenadores da Mulher em Situação de Violência...
Portal CNJ
CNJ não aponta conotação racista em sentença de juíza do Paraná
09 de agosto de 2023
O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) considerou não ter havido conotação racista em expressão utilizada por...
Portal CNJ
Panfleto informativo orienta tribunais sobre direitos da pessoa idosa
09 de agosto de 2023
Um folder eletrônico com informações e orientações sobre os direitos da pessoa idosa será distribuído aos...
Portal CNJ
Falta de critérios objetivos podem levar à ineficácia de medidas socioeducativas, diz artigo
09 de agosto de 2023
A ausência de critérios objetivos e sistematizados, que considerem as necessidades de adolescente que infringiu a...
Portal CNJ
Relatório parcial traz diagnóstico sobre a gestão orçamentária do Judiciário
09 de agosto de 2023
A garantia de autonomia financeira e a possibilidade de incremento do orçamento do Poder Judiciário estão entre...
Anoreg RS
Anoreg/RS, Colégio Registral do RS e IRIRGS publicam Comunicado Conjunto nº 01/2023 sobre novos modelos de cartas de arrematação no EPROC
09 de agosto de 2023
Clique aqui e confira na íntegra.
Portal CNJ
Resolução do CNJ contribui para acordo em desocupação de terra em Pernambuco
09 de agosto de 2023
O aperto de mão entre o proprietário da Fazenda Malhada, Elísio Correia, e um dos líderes do Movimento dos...
Anoreg RS
Prorrogadas as inscrições para o PQTA 2023
09 de agosto de 2023
Cartórios extrajudiciais que queiram participar do PQTA terão até o dia 22 de agosto para se inscreverem
Anoreg RS
STJ invalida testamento de bens de baixo valor lavrado a próprio punho
09 de agosto de 2023
Homem lavrou, de seu próprio punho, testamento particular, sem testemunhas, doando roupas, livros, coleção de...
Anoreg RS
Comissão aprova MP do salário mínimo e inclui correção da tabela do IR
09 de agosto de 2023
Medida provisória seguirá para análise do Plenário da Câmara
